Двустаен апартамент за продажба в кв. Толстой, град София

Имаме удоволствието да Ви предложим за продажба двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв. Толстой, гр. София. Сградата е в начален етап на строителство, което дава възможност за покупка на имот на атрактивна цена и гъвкава схема на плащане.

Жилищната сграда е седеметажна, с два входа и общо 56 апартамента. Проектът предвижда модерна визия, качествено строителство, контрол на достъпа и видеонаблюдение, осигуряващи комфорт и спокойствие на живущите.

Характеристики на имота:

•Площ с общи части 74,93 кв.м

•Етаж: 1

Разпределение:

•дневна с кухненски бокс

•спалня

•баня с тоалетна

•коридор

•склад

•тераса

Апартаментът е с функционално разпределение и отличен потенциал както за семеен дом, така и за инвестиция.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи, както и бърза връзка с централните части на София.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ

• Стени – гипсова мазилка;
• Тавани – окачен таван от гипсокартон с изолация от вата;
• Под – циментова замазка с шумоизолация.                                                                                                                                                                                               Баня и санитарни възли:
• Тавани – влагоустойчив гипсокартон с изолация от вата;
• Под – циментова замазка;
• Стени – вароциментова мазилка.                                                                                                                                                                                                                  Балкони:
• По проект – под с мразоустойчив гранитогрес или стоящ под.                                                                                                                                                                        Врати:
• входна – блиндирана, елегантна и надеждна.                                                                                                                                                                                            Вътрешни преградни стени – “Wienerberger Porotherm” 25 см или 12 см.                                                                                                                            Електроинсталация:
• Монтирани ключове и контакти;
• Двойнотарифни електромери за всеки апартамент;
• Видео – домофонна инсталация.                                                                                                                                                                                                                 ВиК инсталация:
• На тапа;
• Водомер за студена вода с дистанционно отчитане.                                                                                                                                                                                 Отопление, вентилация и климатизация:
• Тръбна мрежа за индивидуална отоплителна инсталация и топла вода
• тръбни връзки за монтаж на климатици във всяка стая

За повече информация и огледи се свържете с нас на телефон 0888 367-167

____________________________________________________________________________________________________

Wir freuen uns, Ihnen eine Zweizimmerwohnung in einem Neubau im Sofiaer Stadtteil Tolstoi anbieten zu können. Das Gebäude befindet sich noch im Bau, wodurch sich die Möglichkeit bietet, eine Immobilie zu einem attraktiven Preis und mit flexiblen Zahlungsbedingungen zu erwerben.

Das siebenstöckige Wohngebäude verfügt über zwei Eingänge und insgesamt 56 Wohnungen. Das Projekt besticht durch modernes Design, hochwertige Bauweise, Zugangskontrolle und Videoüberwachung und bietet den Bewohnern somit Komfort und Sicherheit.

Objektmerkmale:

• Gemeinschaftsfläche: 74,93 m²
• Etage: 1

Aufteilung:

• Wohnzimmer mit Kochnische
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Flur
• Abstellraum
• Terrasse

Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und hervorragendes Potenzial sowohl als Familienheim als auch als Kapitalanlage.

Die Lage bietet bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Grünflächen sowie eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Sofia.

Der Preis der Immobilie beinhaltet die Mehrwertsteuer.

Fertigstellungsgrad

Wände – Gipsputz;

Decken – abgehängte Gipskartondecke mit Wollisolierung;

Fußboden – Zementestrich mit Trittschalldämmung.

Badezimmer und Sanitäranlagen:

• Decken – feuchtigkeitsbeständige Gipskartonplatten mit Wollisolierung;
• Fußboden – Zementestrich;
• Wände – Kalkzementputz

Balkone

• Je nach Projekt – Bodenbelag mit frostbeständigen Granitfliesen oder freistehender Boden. 

Türen:

• Eingang – gepanzert, elegant und zuverlässig.
• Innenwände – „Wienerberger Porotherm“ 25 cm oder 12 cm. 

Elektroinstallation:

• Installierte Schalter und Steckdosen;
• Stromzähler mit zwei Tarifen für jede Wohnung;
• Installation einer Video-Gegensprechanlage.

Sanitärinstallation:

• Am Stecker;
• Kaltwasserzähler mit Fernablesung.

Heizung, Lüftung und Klimaanlage:

• Rohrleitungsnetz für individuelle Heizungs- und Warmwasseranlagen
• Rohranschlüsse für den Einbau von Klimaanlagen in jedem Zimmer

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter 0888 367-167