Кабинет в центъра на гр. Варна – отлична възможност за бизнес или инвестиция

Seven Keys Real Estate предлага за продажба кабинет, разположен в централната част на Варна, на партерния етаж на шестетажна тухлена сграда с директен достъп от улица „Странджа“, в близост до кръстовището с улица „Македония“.

Имотът е с площ от приблизително 20 кв.м и се състои от основно помещение, кухня и баня с тоалетна. Разполага с монтиран климатик, индивидуални водомер и електромер.

Основни характеристики:

• Площ: приблизително 20 кв.м
• Етаж: партер
• Височина на тавана: 2,45 м
• Статут: кабинет
• Тухлена сграда
• Директен достъп от улицата
• Климатик
• Индивидуални водомер и електромер

Имотът е подходящ както за собствен бизнес, така и за отдаване под наем. Благодарение на централната локация и директния достъп от улицата, помещението е подходящо за кабинет, офис или друга дейност, съобразена със статута и нормативните изисквания.

Районът предлага отлична инфраструктура и удобен достъп до градски транспорт, магазини, кафенета, ресторанти, административни сгради, банки и други услуги.

Локацията е на пешеходно разстояние от идеалния център на Варна и е подходяща за инвестиция с цел отдаване под наем или за развитие на собствена дейност.

За повече информация и огледи:
0879877705 Светослав Николаев

Seven Keys Real Estate

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Gewerbeeinheit / Büro im Zentrum von Varna zu verkaufen

🔑 Seven Keys Real Estate bietet Ihnen eine kompakte Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Varna zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes in Ziegelbauweise und verfügt über einen direkten Zugang von der Strandzha-Straße, nahe der Kreuzung mit der Makedonia-Straße.

Mit einer Fläche von ca. 20 m² eignet sich das Objekt sowohl für die eigene geschäftliche Nutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Raumaufteilung

Die Gewerbeeinheit besteht aus:

• Hauptraum
• Küche
• Badezimmer mit WC

Zusätzlich ist das Objekt mit einer Klimaanlage sowie einem eigenen Wasser- und Stromzähler ausgestattet.

Eckdaten

• Fläche: ca. 20 m²
• Etage: Erdgeschoss
• Deckenhöhe: 2,45 m
• Offizieller Nutzungsstatus: Kabinett / Praxisraum
• Gebäude in Ziegelbauweise
• Direkter Zugang von der Straße
• Klimaanlage
• Eigener Wasserzähler
• Eigener Stromzähler

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Dank der zentralen Lage und des separaten Straßenzugangs eignet sich die Immobilie beispielsweise als:

✔ Praxis- oder Beratungsraum
✔ Büro
✔ Standort für eine eigene Dienstleistung
✔ Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung

Die jeweilige Nutzung ist entsprechend dem offiziellen Nutzungsstatus und den geltenden gesetzlichen bzw. behördlichen Anforderungen zu prüfen.

Zentrale Lage in Varna

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Banken, Verwaltungsgebäude und zahlreiche weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Stadtzentrum von Varna ist bequem zu Fuß erreichbar, wodurch die Immobilie sowohl für eine eigene gewerbliche Tätigkeit als auch als Investitionsobjekt interessant ist.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Svetoslav Nikolaev
+359 879 877 705

🔑 Seven Keys Real Estate – Ihr Partner für Wohn-, Gewerbe- und Investmentimmobilien in Varna.