Модерна еднофамилна къща до ключ в Горна Трака, Варна

Предлагаме за продажба новопостроена еднофамилна къща, разположена в един от най-предпочитаните и спокойни райони на гр. Варна – Горна Трака. Имотът впечатлява с качествено строителство, съвременна визия и отлично функционално разпределение, съчетаващо комфорт и практичност.

Къщата е завършена до ключ, с просторни и светли помещения, благодарение на големите прозорци и благоприятното изложение. Разположена е върху самостоятелен парцел от 320 кв.м., с РЗП 150 кв.м.

Разпределение:

•Първи етаж – просторен дневен тракт с кухненски бокс и директен излаз към двора, тоалетна за гости и килер

•Втори етаж – три комфортни спални, баня с тоалетна, като всяка спалня разполага със собствен излаз към тераса

Имотът предлага две паркоместа, осигуряващи удобство за домакинството.

Локацията е изключително удобна – само на 200 метра от пътя Варна – Виница, в близост до автобусни спирки и супермаркет, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

Отлична възможност за нов дом в тиха и зелена среда, с бърз достъп до града и всички необходими удобства.

____________________________________________________________________________________________________

Wir bieten ein neu erbautes Einfamilienhaus in Gorna Traka, einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Warna, zum Kauf an. Das Haus besticht durch hochwertige Bauweise, modernes Design und eine hervorragende, funktionale Raumaufteilung, die Komfort und Praktikabilität vereint.

Das Haus ist bezugsfertig und bietet dank großer Fenster und günstiger Ausrichtung geräumige und helle Räume. Es befindet sich auf einem separaten Grundstück von 320 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 150 m².

Aufteilung:

• Erdgeschoss – geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Zugang zum Garten, Gäste-WC und Abstellraum
• Obergeschoss – drei komfortable Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, jedes Schlafzimmer mit eigenem Zugang zu einer Terrasse

Das Anwesen bietet zwei Parkplätze.

Die Lage ist äußerst günstig – nur 200 Meter von der Straße Varna–Vinitsa entfernt, in der Nähe von Bushaltestellen und einem Supermarkt. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Kapitalanlage.

Akt. 16 wird voraussichtlich Ende Februar 2026 in Kraft treten.

Eine hervorragende Gelegenheit für ein neues Zuhause in ruhiger und grüner Umgebung mit schneller Anbindung an die Stadt und alle notwendigen Annehmlichkeiten.