Търговско помещение, идеален център, град Варна

Имаме удоволствие да Ви представим търговско помещение с площ 65 кв.м, разположен на партерно ниво, с директен вход от улицата и голяма витрина/лице към оживена улица.
Към помещението има и маза 27 кв.м, подходяща за склад, архив, стока или помощно помещение.

Улицата е с интензивен човекопоток и активна търговска среда. В района има множество магазини, заведения, кафенета, офиси и услуги.

Обектът е подходящ за наемател, който търси дългосрочно присъствие на централна търговска улица и желае да изгради помещението според собствената си концепция. Условията за гратисен период и ремонт се договарят според срока на договора и инвестицията на наемателя.

Помещението е подходящо за:
магазин, шоурум, офис, куриерски/сервизен пункт, козметично студио, салон, пекарна/сладкарница, специализиран хранителен магазин, кафе-to-go или друг тип търговска дейност според нуждите на наемателя.

Основни предимства:
– партер с директен достъп от улицата;
– лице и витрина към оживена търговска улица;
– централна локация;
– 65 кв.м търговска площ + 27 кв.м маза;
– силен човекопоток;
– развит район с работещи търговски обекти;
– възможност за поставяне на видима реклама/брандиране на фасадата;
– подходящо както за търговия, така и за услуги.

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Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Varna zu vermieten

Seven Keys Real Estate  präsentiert Ihnen ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit einer Verkaufsfläche von 65 m² im Erdgeschoss sowie einer zusätzlichen Lagerfläche von 27 m² im Untergeschoss.

Die Immobilie verfügt über einen direkten Straßenzugang, eine großzügige Schaufensterfront sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit in einer stark frequentierten Geschäftsstraße.

Raumaufteilung

Erdgeschoss – 65 m²

• Großzügige Verkaufs- oder Ausstellungsfläche
• Direkter Zugang von der Straße
• Große Schaufensterfront mit optimaler Werbewirkung

Untergeschoss – 27 m²

• Ideal als Lagerraum
• Archiv
• Warenlager
• Personal- oder Nebenraum

Exzellente Geschäftslage

Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Geschäftsstraße mit hoher Fußgängerfrequenz und einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants, Büros sowie Dienstleistungsunternehmen.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die einen langfristigen Standort in zentraler Lage suchen und die Gewerbefläche nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Ein mietfreier Zeitraum sowie individuelle Ausbau- und Renovierungsvereinbarungen können – abhängig von der Vertragslaufzeit und dem Investitionsumfang des Mieters – vereinbart werden.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie eignet sich unter anderem für:

• Einzelhandelsgeschäft
• Showroom
• Büro
• Paketshop oder Servicestelle
• Kosmetikstudio
• Friseursalon
• Bäckerei oder Konditorei
• Feinkost- oder Spezialitätengeschäft
• Coffee-to-go-Konzept
• sowie zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungen

Highlights der Immobilie

✔ Verkaufsfläche: 65 m²

✔ Zusätzliche Lagerfläche: 27 m²

✔ Erdgeschoss mit direktem Straßenzugang

✔ Große Schaufensterfront und hervorragende Sichtbarkeit

✔ Zentrale Lage in einer stark frequentierten Geschäftsstraße

✔ Hohe Kundenfrequenz

✔ Etablierte Geschäftsumgebung

✔ Hervorragende Werbemöglichkeiten durch Fassadenbeschriftung und Außenwerbung

✔ Ideal für Handel, Dienstleistungen oder gastronomische Konzepte

📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:

Seven Keys Real Estate  | +359 888 367 167

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