Триетажна къща, м-ст Манастирски рид, град Варна

Имаме удоволствието да Ви предложим триетажна къща с прекрасна морска панорама и отличен достъп, находяща се в м-ст Манастирски рид.
РЗП 310 м2 : Първи етаж 93м2: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс 65м2, кабинет/спалня, тоалетна, килер.
Втори етаж 114м2 : спалня 16м2 , спалня 18м2 с тераса с морска гледка, баня с тоалетна 9м2, перално помещение, спалня 15м2 с прилежаща баня с тоалетна 4,5м2.
Трети етаж 103 м2: кабинет/спалня 12,6м2, тоалетна 4м2, голяма терраса 73 м2 с прекрасна гледка към морето. Височина на тавана 1 етаж е над 3м.
Дворът е с площ от 599 кв.м.

Предимства
Налично подово отопление. Инсталация за термопомпа, СОТ  и др. Пречиствателна станция за битови отпадни води. Фасадата с външна изолация 10 см, камък, мазилка, стъклени парапети. Външно осветление по фасадата.
В долната част на двора и около къщата има достатъчно място да се отдели парк или зона за градина, до входа и към улицата има 4 паркоместа. При желание може да се построи гараж и басейн. Възможно преустройство спрямо желанията на клиента!

Локация
Отличен достъп, на 350м до спирка и главен  –  невероятна морска гледка, близо до морето, тишина и зеленина.

Dreistöckiges Haus, Bezirk Manastirski Rid, Stadt Varna

Wir freuen uns, Ihnen ein dreistöckiges Haus mit herrlichem Meerblick und hervorragender Anbindung in der Stadt Manastirski Rid anbieten zu können, mir einer Gesamtfläche von 310 m2.

Objektaufteilung: 

Erster Stock 93 m2: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische 65 m2, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, WC, Abstellraum.

Zweiter Stock 114 m2: Schlafzimmer 16 m2, Schlafzimmer 18 m2 mit Terrasse mit Meerblick, Badezimmer mit WC 9 m2, Waschküche, Schlafzimmer 15 m2 mit angrenzendem Badezimmer mit WC 4,5 m2.

Dritter Stock 103 m2: Arbeitszimmer/Schlafzimmer 12,6 m2, WC 4 m2, große Terrasse 73 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer. Die Deckenhöhe im 1. Stock beträgt über 3 m.

Der Hof hat eine Fläche von 599 qm.

Vorteile:

Fußbodenheizung vorhanden. Wärmepumpe, SOT usw. Häusliche Wasseraufbereitungsanlage. Die Fassade mit Außendämmung 10 cm, Stein, Putz, Glasgeländer. Außenbeleuchtung an der Fassade.

Im unteren Teil des Hofes und rund um das Haus gibt es genügend Platz, um einen Park- oder Gartenbereich anzulegen, es gibt 4 Parkplätze neben dem Eingang und zur Straße hin. Auf Wunsch kann eine Garage und ein Pool gebaut werden. Möglicher Umbau nach Kundenwunsch!

Standort:

Hervorragende Anbindung, 350 m zur Bushaltestelle und Hauptstraße – unglaublicher Meerblick, nah am Meer, ruhig und grün